作为“现象级红盘”，轨迹万科璞悦湾每次开盘都是商场焦点，集万千宠爱于一身。

  彼时商场并不景气，可谓“逆势而上”，但终究却以4小时热销12亿的战绩遭到全城拥趸。

  首开当天就畅销550+套，出售超9成，直接登顶长沙2023年首开项目出售套数TOP1，足见红盘的号召力。

  项目首开的火爆足以标明其实力，而后又多次加推，皆是战绩爆表，数次闻名热销榜单。

  长沙城区总面积1909.86平方公里，二环内面积约138.81平方公里，只占比7.3％，占比低，就对了，才对得起城市之心。

  城市之心，就是富贵之眼，意味着高密度的路网、商业、医院等配套，这些需求巨量的数十年不间断地投入。

  城市开展的战略的中心；政治、经济、文明的中心；前史文脉传承的中心；万能配套资源的中心……

  主城东二环，无疑是高光集合的当地。轨迹万科璞悦湾，占位主城东二环内，在板块内早已步入2万+的年代，低门槛即可抢住主城，且天涯之内。

  拥享省级优质配套，无论是下班逛五一中心、IFS，仍是周末旅游岳麓山、橘子洲、浏阳河、捞刀河，或是省级医疗湘雅医院的保驾护航，富贵又惬意的日子，在此轻松具有。

  整个长沙，仅有清晰的环线就是“二环”，所以，二环内也是世人心目中传统长沙主城的方位。

  这里是长沙开展最老练、商业最富贵、配套最完全的区域，楼市中如五一商圈、滨江新城、南湖新城、黄兴北片等价值高地均位列其间。

  而落眼到轨迹万科璞悦湾，亦是相同，身旁的东二环是衔接雨花、芙蓉、开福三区开展的重要脉络线，各种省市级的宝贵资源尽数纳藏于此。

  这也意味着，与东二环相距不远的项目具有着能快速串联城市中心各类中心资源的才能。

  出行便当，约300m（直线号环长沙线号线号线作为长沙现在规划线路中的仅有一条环线年开工制作，带来的不仅仅可换乘长沙全线地铁网的快捷，更是东二环价值的再一次攀升。

  周边福元路、开福大路等城市骨干随心畅行，主城的高效日子，住璞悦湾即可拥享。

  在教育方面，璞悦湾也做了周全考虑，家门口即享TOP级名校——清湘教育集团。

  皆是步行可达的抱负间隔，市级骨干教师，优质教育资源，寓居在璞悦湾的孩子，起步便是高起点（详细校园区分及入学条件以就读时政府发布的方针为准，视频展现非许诺，仅供参考）。

  周边五矿live、九曲花街、河马公园、龙湾商业广场、润和世界广场等六大城市购物地标，总体量超70万方，已成长沙的小五一商圈。

  在商圈方面，不只近拥五一中心、IFS，更是与在建中的龙湖天街一路之隔，被河马公园、五矿LIVE的城市特征商业环抱，未来家门口的商业圈便是比肩五一商圈的存在，步行即可散步长沙的“小五一商圈”。

  万科璞悦湾占有江河景象的财物，稀缺特点很高，由于它不像城市中的交通、校园、商业等资源，能够终究靠规划后期引入。

  天然资源是天然生成的，这也成为了轨迹万科璞悦湾差异于其他主城项目的一大亮点，坐拥“一江两河”生态黄金线。

  湘江、浏阳河、捞刀河，三者会聚于此，构筑出了长沙稀有的“多重江河生态”。

  这等优异生态资源最是能诞生质量项目和宜寓居区，深受改进珍爱，而这些宜居天然资源也会让日子愈加夸姣。

  家门口的沿河景象带，是最佳的景色视界与健身场所，再加上邻近的巨细公园等，随时可敞开鲜氧与运动日子。

  不只如此，璞悦湾还近邻规划超洋湖湿地的苏托垸湿地公园（规划中， 苏托垸湿地公园规划信息来源于《长沙城发集团官微》），众所周知，湿地有多可贵，主城的湿地更是可遇而不可求，而璞悦湾便坐落在天然的城市绿肺之畔，可想而知，未来的寓居环境一定是舒适且迷人的。

  想要满意居者对夸姣日子的等待，除了外部配套，项目自身所能带来的价值相同要害。

  而项目无论是全体规划、修建和园林景象，都将东方美学倾情演绎，在寸土寸金的主城之中显得独具匠心。

  一起，关于未来的日子无需幻想，当你来到此处，皆已实景化出现，所见即所得！

  整个社区不单单仅仅简略的寓居功用，轨迹万科璞悦湾由外部的璞悦广场、璞悦里商街以及璞悦私屿住所组成，三部分串联在一起一起又相对独立。

  首要，项目入口处结合对称街角打造了璞悦广场，具有精美水景、花镜等构成层次丰厚的景象体会空间。

  迎面还有一个三层高的白色商业盒子，往里延伸则是璞悦里商街，全体构建出一个别具特征的“庭院式商业休闲购物场所”。

  未来，在璞悦湾，从小区出来不再是面临单调的社区底商，而能够感触晨起品一杯咖啡、黄昏享用轻食简餐，空闲时分可逛可玩可吃的美好日子日常。

  璞悦湾作为长沙首座璞系产品，无论是制作仍是规划，均饱含着大师匠心，这就是璞悦湾对主城改进著作给出的最好诠释。每一个细节均锱铢必较，哪怕是门前的迎客松，也是跨过千里，在泰山脚下寻得的赤松。

  从门前商街、到入户门庭、再到前庭后院，行走在璞悦湾，每一步都是不相同的景色。

  穿过营销中心的“中庭水月镜像”，可卸去一天的疲乏，再经由原生台地拾阶入园，便可见到现已部分前置化的实景现代东方园林。

  整个园区以“一带两环六进院”的格式打造，走在约2000㎡的实景中心园林中，处处可见质量感。

  不只仅仅仅入园和进院礼序，包含园区中的微风大草坪、野外品茗歇息区、林下阅览空间和根据地形地形打造的主题儿童活动场所、社区中一条条樱花大路、朴树大路等等，所到之处都让人惊喜万分。

  关于璞悦湾的业主来说，今后无需自驾远游，光是在自家小区之中，就能轻松完成与家人露营、让孩子感触四季与天然之美、更是全家人的游乐和活动场，日子有滋有味。

  将长沙的山水洲城，复刻到园林之中，散步璞悦湾的园林，有山的俊美，有水的灵动，有四季植被各异的景色，更有全家庭生机歇息约2000m²中心园林。一带两轴两环六进院，沿原生台地造景，向上的每一步，皆与诗意萍水相逢。

  无论是门前商街、东方园林仍是实体样板间，轨迹万科璞悦湾均做到实景前置展现，让您行走期间便能逼真感遭到未来的寓居气氛，给予您肯定的安心与定心。

  约143㎡户型，约4.8米开间客厅+约8米大阳台，标准对标大平层，商场无敌

  空中花园+大阳台+多飘窗，实践得房率可达约90%，实用性和舒适度强强联合，可谓“国民爆款”，更是现在二手商场的“流量暗码”。

  约118㎡户型，刚需面积，但规划布局，却做到了四开间全卧室朝南，拿出了十二分的改进心思。

  且不说多出的南向大阳台+空中花园+设备空间+多飘窗赠送，以及巧尽心思的空间调配，仅这一点：全卧房梅雨天无潮不湿，冬天阳光入室，就满足秒杀绝大部分商场同面积段产品，日子幸福感爆棚。

  如此，主城核芯，地段硬核，产品出从，有城市的富贵，有山水的静寂，有邻里的温馨，璞悦湾推新爆红，情理之中！

  建面约165㎡/170㎡：宽阔大四房，独梯入户，选用立异“大边厅”格式，具有270°观景视界，超大主卧套房与约9.5米跑道级阳台尽显标准。

  建面约190㎡：高端改进家庭首选，独梯入户，约6.7米的超大横厅，设置南向双套房+南北双阳台，空间体会十分Nice！

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